Découvrez notre gamme de services de gestion locative

Le service Administration de la location, fournit les connaissances et l'expérience requises par nos clients, investisseurs privés et sociétés de capitaux propres, avec l'objectif ferme d'optimiser la performance et la réévaluation de leur portefeuille immobilier à l'aide de la gestion locative.

Nous sommes une agence de gestion locative en ligne. Si vous avez un bien à louer à nous pouvons le gérer pour un prix à partir de 15 € par mois. Nous vous aidons à obtenir les meilleurs revenus pour votre propriété et à la gérer, en faisant attention aux locataires et en prenant soin de l'entretien de la propriété. Avec notre gestion locative, vous oubliez votre maison. Nous nous occupons de tout, et dans les 5 premiers jours du mois, vous recevez le loyer de votre bien loué. On est une startup immobilière qui utilise la technologie pour gérer les propriétés de nos clients. Nos coûts de gestion locative sont beaucoup moins chers que les entreprises traditionnelles et nous pouvons offrir de meilleurs tarifs à nos clients. En ce qui concerne les frais de gestion locative (https://www.pure-gestion.com/fiches-conseil-location-frais-location/) : à partir de 15 € par mois nous gérons votre bien loué. Nous ne facturons que si la propriété est louée. S'il reste vide, nous ne facturons pas le service et nous recherchons un locataire solvable.

Domaines d'actions de la gestion locative

L'équipe d'administrateurs de la gestion locative veille à la gestion des logements locatifs détenus par ses clients. L'entreprise gère la vacance des propriétés, supervise l'état de la maison lorsqu'un locataire termine sa période de location, résout les incidents du locataire avec la communauté de voisins, gère la délinquance et conseille sur les réparations que le propriétaire doit entreprendre pour obtenir Rentabilité maximale de vos actifs.

La gestion locative tentera d'améliorer la performance économique d'un bâtiment résidentiel en proposant des changements à la ferme. La mise en place d'ascenseurs ou l'adaptation d'étages sont un outil pour éviter la stagnation d'un actif et améliorer sa rentabilité. De plus, l'administrateur établira un plan de réparation qui sera couvert par les revenus reçus. le service Administration locative est responsable de la génération et de la collecte des recettes issues de la location des parkings. Aussi, notre équipe d'administrateurs sera en charge du traitement de la relation avec la communauté des voisins.

S'occuper de l'anticipation du chômage, du contrôle du statut des contrats, de l'évitement des sous-locations, du suivi des paiements, de la revue de l'état des bureaux, de l'adéquation dans les vacances d'aspects clés pour une occupation rapide (climat, installation de postes de travail, éclairage), l'impact des services du bâtiment, l'entretien, la surveillance, etc.

Contrôle des aspects clés pour obtenir la rentabilité maximale de la propriété, gestion de la conciergerie, nettoyage et entretien; optimisation des services agricoles, adaptation à la réglementation du bâtiment. Gestion du chômage, relocalisation dans le même immeuble locataire pour optimiser les performances, anticipation de commercialisation en cas d'accidents futurs, etc.

Gestion des services généraux nécessaires à un fonctionnement optimal et au bon respect de la réglementation. Répartition des dépenses ordinaires et extraordinaires en fonction des besoins spécifiques de chaque secteur commercial (horaires, nettoyage, événements et campagnes promotionnelles). Gestion du chômage, redistribution des locataires et anticipation de la commercialisation des futures victimes. Attention particulière à la visibilité des espaces fermés, collaboration dans les campagnes de promotion-promotion du centre. Générateur d'accords entre différentes sociétés propriétaires. traitement des paiements et épisodes de délinquance, résolution des incidents affectant l'activité, contrôle des obligations du locataire pouvant affecter le bien, entretien des éléments, gestion des assurances.

Les prestations de services en gestion locative

Gestion économique et administrative

• Analyse et revue de l'occupation du bien, des revenus perçus et des dépenses générées
• Génération et collecte des recettes aux locataires. Revue et mise à jour des revenus
• Gestion des garanties
• Maintien des obligations
• Fidélité des locataires
• Contrôle de l'expiration des contrats
• Gestion des démissions et règlement des obligations. Examen de la propriété
• Suivi de l'état des collections, contrôle des délinquants et gestion des défauts
• Maintenance préventive et corrective de la propriété et gestion des incidents
• Préparation et suivi des budgets annuels
• Règlements mensuels de la propriété
• Réception des minutes communautaires
• Paiement des frais de gestion locative et déversements

Gestion marketing et commerciale

• Publicité du bien
• Recherche et sélection de locataires
• Gestion des baux

Gestion fiscale et juridique

• Gestion et liquidation fiscales: Impôt sur le revenu des particuliers et TVA
• Conseil juridique, révision et analyse des irrégularités et interventions spécifiques
• Préparation des contrats de travail et de la paie
• Coordination et suivi des procédures judiciaires